Listed before our condition checklist. Please check the photos and description.

เรื่องย่อ ไม่รู้ว่าเป็นเวรกรรมมาแต่ชาติปางไหนที่เจนอุตส่าห์เก็บหอมรอมริบจนซื้อบ้านน้อยน่ารักเป็นของตัวเองได้ แต่กลับต้องมาเจอเพื่อนบ้านที่กวนประสาทสุดๆ เขาทั้งโมโหและไม่มีความเป็นสุภาพบุรุษเอาซะเลย หน้าตาก็ยังกับอันธพาลหรือพวกค้ายาไม่มีผิด คนอย่างอีตานี่ไม่มีทางเป็นยอดชายในฝันของใครได้หรอก เจนเอาเรื่องเพื่อนบ้านผีทะเลคนนี้ไปปรารภกับเพื่อนๆ ในที่ทำงาน แล้วสี่สาวก็นึกสนุกเขียนรายการคุณสมบัติของยอดชายในฝันขึ้นมา เขาควรจะสูงคมเข้ม แล้วก็หล่อสุดๆ ไหม เขาควรจะโอบอ้อมอารีและเปี่ยมไปด้วยความอบอุ่นรึเปล่า หรือแค่เป็นเพศชายที่ล่ำบึ้กก็พอ การณ์ปรากฏว่า รายการคุณสมบัตินั้นกลับเป็นที่กล่าวขานกันไปทั่วทั้งในที่ทำงานและในอินเทอร์เน็ต และแล้วสิ่งที่เริ่มจากการหยอกล้อระหว่างเพื่อนฝูงก็กลายเป็นเรื่องคอขาดบาดตายเมื่อหนึ่งในกลุ่มสาวซ่าถูกฆาตกรรม เจนจำต้องหาทางปกป้องตนเองและเพื่อนๆ ที่เหลือและคนที่ช่วยหล่อนได้กลับเป็นเพื่อนบ้านจอมกวนของหล่อนนี่เอง...